所謂的「持分房屋」指兩人以上共同持有房屋或土地。
而想利用這塊房屋或土地進行買賣等處分時，
此時如果想針對「個人」所持有的部分進行買賣，
即可稱為「房屋持分買賣」，同樣的，如果想對個人所擁有的部分
進行估價貸款，也是沒有問題的
持分房屋比較麻煩的是假如想要拿這間房屋來貸款、
買賣等各種使用，需要先確認房子是「公同共有」還是「分別共有」，
若為「公同共有」就必須經由兩個人同意才可以進行。
如何辦理持分房屋貸款?
辦理銀行持分房屋貸款不容易，因為對銀行來說，
不管是公同共有、分別共有，產權都算是不完整的，
因此如果要申辦房屋貸款，只有所有持分人出面對保設定，
共同簽署同意書形成完整產權才有辦法貸款。
所有說如果只有其中一個持分人想要貸款，
但是手上只有持有部分的權利就無法貸款嗎？
答案是可以的! 銀行無法貸款主要原因是審核條件嚴格導致，
而民間貸款公司較銀行寬鬆，只要找到專業、合法的融資公司，
就可以利用個人持分的產權申辦借款，
而過程我們也會保密，在持分貸款的流程中，讓您安心不被其他持有人知曉!
持分房貸‧持分土貸 因申貸人條件不同，適合的貸款管道也有所不同，
然而不同的持分貸款管道差別很大，像是貸款成數、額度、利率、還款方式、手續費用，
深深影響著申貸人的房屋二胎貸款權益，總而言之，您可以先電聯，
或者用line和我們聯絡，諮商‧
