高雄持分房地二胎三胎貸款介紹
不動產持分又稱為「共同持有」，是台灣房地產常見的現象，由於台灣人普遍認為祖先留下的土地不應任意變賣，
故在辦理繼承時多半會由子女共同持有。
持分的問題如果沒儘早處理，後續會發生更多人持有，且持分比例會越來越少，
造成土地無法使用、收益、貸款，或是土地閒置或遭占用的情況發生。
民間持分 貸款只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。
民間持分貸款的最大優點就是便利性，資料準備齊全就可以當日設定當日撥款，
不需要跑一大堆流程、工作天數之類的。持分房屋土地也可以貸款，而且不需要通知其他共有人
單純就名下的不動產來評估是否可以貸款。當然，民間貸款的利率會比銀行來得高些，
所以在辦理前要先衡量一下自身的負擔能力；民間貸款每月利息行情大約在2%到3%之間，
100萬每月就是2萬到3萬的利息，
依申貸人條件及不動產坐落地點而定。
不做聯徵，只看抵押品殘值，全省各區皆有辦理，二小時報告核貸結果
全台北中南皆有合作代書免費服務，辦理過程透明、撥款快速，貸款過件後才會收取相關地政規費，
簽約對保過程皆有專業地政代書在旁協助辦理，幫您省去高額代辦費用。
高雄持分二胎三胎貸款流程
一、申請:撥打專線或加LIN,貸款只需先提供提供土地權狀或是謄本就可以進行估價
二、估價:提出土地貸款的申請之後，鑑價人員會根據各種因素進行估價，一般來說將參考近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額，
一般來說將參考土地買賣的成交價格來決定可以申貸的金額約5~7成。(銀行估價時間需要抓1~5天，民間代書的估價時間約1~2個小時)
三、審核:代書取得借款人基本資料並完成不動產估價後，將進行抵押物件殘值的審核，
四、對保:代書對保會直接約在土地所在該區的地政事務所進行對保，對保後直接送地政進行設定。
五、設定:撥款前，還需要經過抵押權設定的程序。
六、撥款:抵押權設定完成後，即可隨時準備撥款。
